Ref. NM-00638
4.500.000 €

10 hab

5 baños

8845 m2

Rústico en venta, Alcalá de Henares

Disponemos en Exclusiva una Finca de recreo excepcional, tanto como el municipio en el que se encuentra, Alcalá de Henares, Patrimonio de la Humanidad, zona del Corredor del Henares. Finca de recreo y además con lo necesario para rentabilizarla. La propiedad se distribuye con un total de 110000 metros cuadrados de los cuales 8845 metros son edificaciones ya consolidadas. La propiedad destaca por sus amplios y consolidados jardines, teniendo una ubicación ideal, consta de una vivienda de uso residencial con cocina office, salón doble con chimenea,10 habitaciones , 5 baños, segmentada en tres plantas, la cual se puede remodelar al gusto del nuevo comprador pudiendo rentabilizarse como casa rural, hotel, restaurante para eventos, celebración de bodas...,Alrededor de las vivienda cubriendo unas vistas únicas y ajardinadas encontraremos dos piscinas con su zona además ajardinada y baños con vestuarios, dos barbacoas, Casita a escala reducida de disfrute para los pequeños que será su sueño jugar en ella, además de parque con columpios, aparcamiento que puede albergar cerca de 18 vehículos, capilla de precioso diseño perfectamente preparada para eventos religiosos. Al otro lado la propiedad dispone de una zona con naves que generan una muy atractiva rentabilidad pudiéndose aumentar significativamente si se amplían dichas zonas o la finca es adaptada en vez de uso residencial para uso comercial tales como eventos de restauración, bodas, comuniones, eventos taurinos, al tener tanto espacio y ajardinado es ideal como inversión para rentabilizarla y también para disfrutarla Cambios Urbanísticos en la zona que le da valor a la propiedad: La finca corresponde al Distrito de Espartales dentro del núcleo urbano de Alcalá de Henares, Patrimonio de la Humanidad, Existe además un proyecto de recalificación de suelo del Ayuntamiento de Alcalá de Henares, que afecta positivamente a la Finca, además del distrito colindante que se denomina Las sedas/Olivar, distrito en pleno crecimiento urbanístico que afectaría también favorablemente porque justo enfrente abrirán la unión y doble acceso a la A2 en ambos sentidos y el acceso a la R2 y accesos a la M100, Municipio además ubicado a menos de 30 minutos de Madrid centro. Dicha ampliación urbanística ofrecerá la unión de los dos distritos más demandados y solicitados en crecimiento en la actualidad, Enfrente de zona de ocio, centro comercial, viviendas de obra nueva, colegios... (Adjuntamos foto en el anuncio de la prospección de crecimiento en Las Sedas-Olivar),lo que ya dispone el distrito donde se ubica la Finca, por lo tanto al seguir creciendo las zonas de alrededor aumentarán aún más los servicios dando más visibilidad para explotación a la propiedad o siendo de uso residencial haciéndola aún más exclusiva, La propiedad rodeada de dos zonas en expansión tiene una ubicación privilegiada y es un producto único en una ciudad de mucho turismo tanto nacional como internacional en un enclave inmejorable. La propiedad está ubicada en suelo rústico, pero con acceso por zona urbana y llena de servicios cercanos, tales como parques, supermercados, residencias, cafeterías, transporte público ,..con la prospección a futuro de cambios urbanísticos a favor de la misma. Si eres inversor y estás buscando un producto único en un enclave inmejorable, contáctanos te enamorarás a primera vista conociendo en profundidad la propiedad.... En Remax Nuevo Milenio le acompañamos en todo momento y le informaremos de todo detalle sobre la propiedad. Se solicitarán credenciales para datos más personales y financieros. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. Reserva tu cita y ven a verla , te encantará poder cumplir tus sueños en ella. No cobramos honorarios al comprador.

Detalles

  • Ref. NM-00638
  • Precio: 4.500.000 €
  • 10 habitaciones
  • 5 baños
  • 8845 m2
  • armarios empotrados armarios empotrados
  • terraza terraza
  • aire acondicionado aire acondicionado
  • piscina piscina
  • jardin jardin
  • buen estado buen estado

Ubicación

Rústico en venta, Alcalá de Henares
Gustavo Adolfo Bequer, 28806, Alcala de Henares
10 hab   5 baños   8845 m2
4.500.000 €

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